近年來，寧國市聚焦旅游發(fā)展、工業(yè)需求、民生關(guān)切積極發(fā)展“物業(yè)經(jīng)濟(jì)”，助力村集體經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定增長。據(jù)統(tǒng)計，2024年全市“物業(yè)經(jīng)濟(jì)”收入達(dá)1692萬元，村均達(dá)16余萬元。

聚焦旅游發(fā)展。隨著“皖南川藏線”知名度的提高，更多的游客慕名而來，沿線各村盤活存量建設(shè)用地，新建了旅游驛站、觀景平臺、特產(chǎn)中心等，不僅沿線環(huán)境更美、旅游業(yè)態(tài)更豐、各村的村集體經(jīng)濟(jì)經(jīng)營性收入也有了大幅增加，其中，青龍鄉(xiāng)龍閣村每年物業(yè)出租收入達(dá)37萬元，方塘鄉(xiāng)6個村每年出租收入達(dá)63.1萬元。

聚焦工業(yè)需求。寧國作為典型的工業(yè)城市，標(biāo)準(zhǔn)化廠房和配套職工住宿用房需求量大，為集體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展提供了一個有利方向。天湖街道4個村整合5年移民資金3000余萬元，購置了位于開發(fā)區(qū)高端核心零部件產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的4棟標(biāo)準(zhǔn)化廠房，年出租收入達(dá)240萬元；梅林鎮(zhèn)整合6個村的扶持資金360萬余元，新建田村村現(xiàn)代化標(biāo)準(zhǔn)廠房項目，首年出租收入達(dá)28萬元；中溪鎮(zhèn)4個村出資500余萬元新建6層樓標(biāo)準(zhǔn)化職工宿舍樓，年出租收入可達(dá)40萬元；港口鎮(zhèn)灰山村投資1450萬新建建筑面積6000平方米的梅干菜加工標(biāo)準(zhǔn)化廠房，年出租收入達(dá)80余萬元；2025年港口鎮(zhèn)五磁村將投資1800余萬元在港口工業(yè)園區(qū)建設(shè)商業(yè)綜合體2棟，預(yù)計年收益達(dá)100余萬元。

聚焦民生關(guān)切。如何滿足群眾的教育、醫(yī)療、養(yǎng)老等民生問題是村集體經(jīng)濟(jì)組織需要解決的重大問題。圍繞這一思路，2011年西津街道鳳形山村投資800萬元新建綜合樓出租給寧國市健民醫(yī)院，村集體年增收81萬元，醫(yī)院還每年免費為村民體檢，真正讓村民受益；2015年，圍繞學(xué)前教育問題，鳳形山村投資280萬新建大樓，寧國市春蕾幼兒園以年租40.8萬的價格競租成功，為轄區(qū)增加了優(yōu)質(zhì)教育資源；2024年，圍繞養(yǎng)老問題，西津街道鳳形山村引入社會資本，共同投資6000多萬元，新建福倍護(hù)頤養(yǎng)中心項目，項目運營后預(yù)計年經(jīng)營性收入達(dá)950萬元，利潤240余萬元，該探索不僅能提供部分就業(yè)崗位，還是寧國養(yǎng)老質(zhì)量的一次大提升。