關(guān)于《宣城市人民政府關(guān)于調(diào)整宣城市中心城區(qū)和宣州區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅適用稅額標(biāo)準(zhǔn)的

通知》的政策解讀

 

一、文件出臺(tái)的背景和必要性是什么？

2021年7月28日，《中共安徽省委辦公廳 安徽省人民政府辦公廳印發(fā)〈關(guān)于對標(biāo)學(xué)習(xí)滬蘇浙經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和科技創(chuàng)新政策舉措清單〉的通知》（廳〔2021〕17號(hào)），要求在各級(jí)財(cái)政負(fù)擔(dān)允許的情況下，調(diào)低城鎮(zhèn)土地使用稅在地方財(cái)政收入的占比，豐富土地等級(jí)稅額呈現(xiàn)等級(jí)。為貫徹省委省政府要求，進(jìn)一步減輕企業(yè)稅收負(fù)擔(dān)，降低實(shí)體經(jīng)濟(jì)成本，改善和優(yōu)化我市營商環(huán)境，促進(jìn)實(shí)體經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展，市政府在廣泛聽取各有關(guān)方面意見，多次實(shí)地調(diào)研、科學(xué)論證的基礎(chǔ)上，制定了《宣城市人民政府關(guān)于調(diào)整宣城市中心城區(qū)和宣州區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅適用稅額標(biāo)準(zhǔn)的通知》（以下簡稱《通知》）。

二、文件制定的依據(jù)是什么？

根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》《安徽省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施辦法》相關(guān)規(guī)定, 我省城鎮(zhèn)土地使用稅每平方米年適用稅額幅度按照下列規(guī)定執(zhí)行：大城市1.5至30元；中等城市1.2至24元；小城市0.9至18元；縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6至12元。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況，將本地區(qū)土地劃分為若干等級(jí)，在省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的稅額幅度內(nèi)，制定相應(yīng)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí),依據(jù)《中共安徽省委辦公廳 安徽省人民政府辦公廳印發(fā)〈關(guān)于對標(biāo)學(xué)習(xí)滬蘇浙經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和科技創(chuàng)新政策舉措清單〉的通知》（廳〔2021〕17號(hào)），要求在各級(jí)財(cái)政負(fù)擔(dān)允許的情況下，調(diào)低城鎮(zhèn)土地使用稅在地方財(cái)政收入的占比，豐富土地等級(jí)稅額呈現(xiàn)等級(jí)。

三、文件的研判和起草過程是什么？

市政府在廣泛聽取各有關(guān)方面意見，多次實(shí)地調(diào)研、科學(xué)論證的基礎(chǔ)上，制定了《宣城市人民政府關(guān)于調(diào)整宣城市中心城區(qū)和宣州區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅適用稅額標(biāo)準(zhǔn)的通知》。

四、文件主要調(diào)整了什么內(nèi)容？

（一）調(diào)整稅額標(biāo)準(zhǔn)。一等至四等城鎮(zhèn)土地使用稅年稅額標(biāo)準(zhǔn)從18元/㎡、12元/㎡、8元/㎡、5元/㎡下調(diào)至16元/㎡、11元/㎡、7元/㎡、4元/㎡，即每個(gè)等級(jí)分別相應(yīng)下調(diào)2元/㎡、1元/㎡、1元/㎡、1元/㎡。

（二）等級(jí)范圍不作調(diào)整。《宣城市人民政府關(guān)于調(diào)整宣城市市區(qū)和宣州區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅等級(jí)范圍和適用稅額標(biāo)準(zhǔn)的通知》（宣政秘〔2018〕88號(hào)）確定的中心城區(qū)和宣州區(qū)范圍內(nèi)一、二、三、四等土地等級(jí)范圍維持不變。

五、文件自何時(shí)執(zhí)行？

《通知》自2022年7月1日起執(zhí)行。

六、解讀機(jī)關(guān)和解讀咨詢電話

解讀機(jī)關(guān)：國家稅務(wù)總局宣城市稅務(wù)局
    解讀人：成雁
    政策咨詢服務(wù)電話：0563-3033728