| 索引號(hào) | 11341700MB19812771/202505-00094 | 組配分類 | 國(guó)有企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息披露 |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 宣城市公共資源交易監(jiān)督管理局 | 發(fā)文日期 | 2025-05-07 08:00 |
| 發(fā)布文號(hào) | 無(wú) | 關(guān)鍵詞 | 無(wú) |
| 信息來(lái)源 | 宣城市公共資源交易監(jiān)督管理局 | 主題導(dǎo)航 | 國(guó)民經(jīng)濟(jì)管理、國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)管 |
| 信息名稱 | 宣城市區(qū)大唐御苑57-59幢第一層商業(yè)房產(chǎn)八年期租賃權(quán)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)交易公告 | 內(nèi)容概述 |
受宣城城建城市運(yùn)營(yíng)管理有限公司委托，我公司對(duì)下列標(biāo)的按現(xiàn)狀在宣城市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行公開交易，現(xiàn)公告如下：
一、項(xiàng)目編號(hào)：XCS-CQ-JJ-2025077
二、標(biāo)的基本信息列表：
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標(biāo)的信息 |
出租 年限 |
年租金 起始價(jià) |
競(jìng)買 保證金 |
競(jìng)價(jià)階梯 |
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大唐御苑57-59幢第一層商業(yè)房產(chǎn)八年期租賃權(quán)，第一層，建筑面積約13735.35平方米。 |
8年 |
2637192元/年 |
50萬(wàn)元 |
加價(jià)幅度為每次2000元或其整數(shù)倍 |
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業(yè)態(tài)要求：經(jīng)營(yíng)大型商超面積不得低于5000平方米。若承租方擅自改變大型商超業(yè)態(tài)的，出租方除限期要求整改外，有權(quán)要求承租方支付年租金的10%作違約金。 |
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技術(shù)支持 |
本場(chǎng)交易以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行，請(qǐng)競(jìng)買人仔細(xì)閱讀相關(guān)文件并遵守。 （技術(shù)支持：國(guó)泰新點(diǎn)軟件股份有限公司400-998-0000） |
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三、競(jìng)買人資格要求：
1、競(jìng)買人應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的企業(yè)法人（法律、法規(guī)另有規(guī)定者除外）；
2、競(jìng)買人需提供本人或其關(guān)聯(lián)方同類型項(xiàng)目案例（包括其實(shí)際控制人、合伙企業(yè)中持股或具有實(shí)際決策權(quán)的合伙人），面積不少于5000平方米。
四、資格初審手續(xù)辦理要求：
1、本次競(jìng)買人資格須經(jīng)線下資質(zhì)審核，審核單位：宣城城建城市運(yùn)營(yíng)管理有限公司，審核地址：宣州區(qū)文房四寶2#樓，聯(lián)系電話：0563-3010508，聯(lián)系人：夏先生、王先生，待初審合格后才可交納競(jìng)買保證金申請(qǐng)報(bào)名參加競(jìng)買。
2、有意競(jìng)買者，請(qǐng)于2025年5月7日至2025年5月26日（工作日）10時(shí)止持以下相關(guān)材料原件及復(fù)印件1套到宣城市宣州區(qū)文房四寶2#樓201室進(jìn)行資格初審，資料如下：
（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件、法定代表人身份證正、反面原件；
（2）授權(quán)辦理的，須法人授權(quán)委托書原件、法人身份證及被授權(quán)人身份證正、反面（原件）；
（3）需提供不少于1家的大型商超（經(jīng)營(yíng)面積不低于5000平方米）經(jīng)營(yíng)案例及相關(guān)證明材料（包含但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，自有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或租賃合同及付款憑證）。
五、競(jìng)買申請(qǐng)：
1、競(jìng)買申請(qǐng)方式：網(wǎng)上申請(qǐng)
凡對(duì)本公告交易標(biāo)的有意向且符合條件的競(jìng)買人須登錄宣城市公共資源交易中心網(wǎng)，點(diǎn)擊本公告下方“我要競(jìng)買”按鈕進(jìn)行競(jìng)買申請(qǐng)。
2、競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)間：自本公告發(fā)布之日起至2025年5月26日17:30止。
3、競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)須以掃描件或圖片方式上傳以下材料：
法人參與競(jìng)買的（可選擇CA登錄或使用安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)統(tǒng)一認(rèn)證中心登錄，輸入密碼后進(jìn)入電子交易系統(tǒng)）：
（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件、法定代表人身份證正、反面原件；
（2）競(jìng)買保證金匯款憑證；
（3）資格審核證明原件；
（4）授權(quán)競(jìng)買的，須法人授權(quán)委托書及授權(quán)人、被授權(quán)人身份證正、反面原件。
六、競(jìng)買保證金交納及相關(guān)要求:
1、競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間：2025年5月26日16：30時(shí)止，競(jìng)買人對(duì)競(jìng)買保證金是否到本公告賬戶負(fù)責(zé)，逾期到賬或未到賬的，網(wǎng)上申請(qǐng)（報(bào)名）審核不通過。
2、競(jìng)買保證金賬戶：
（1）戶 名：宣城市公共資源交易中心
開戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司宣城敬亭支行
賬 號(hào): 120701010400250000000000715
（2）戶 名：宣城市公共資源交易中心
開戶行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司宣城開發(fā)區(qū)支行
賬 號(hào)：6232811760000013228
（3）戶 名：宣城市公共資源交易中心
開戶行：徽商銀行宣城鰲峰路支行
賬 號(hào)：2610101021000203588074007
3、有關(guān)要求：
（1）競(jìng)買保證金交納方式：請(qǐng)競(jìng)買人以電匯或轉(zhuǎn)賬方式繳納競(jìng)買保證金（不接受微信、支付寶、現(xiàn)金等繳款方式，如采用微信、支付寶、現(xiàn)金等繳納造成的競(jìng)買保證金退款不及時(shí)或不成功，由競(jìng)買人自行承擔(dān)）。“溫馨提示：請(qǐng)各競(jìng)買人在銀行繳納競(jìng)買保證金時(shí)，務(wù)必向銀行柜臺(tái)說(shuō)明，辦理電匯或轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)、非現(xiàn)金存款，須有交款人賬戶信息，以便退還競(jìng)買保證金?！?/font>
（2）競(jìng)買保證金的繳納方和競(jìng)買方名稱必須一致（如競(jìng)買人采用微信、支付寶、現(xiàn)金等繳納，將造成報(bào)名審核時(shí)不能確認(rèn)該保證金是誰(shuí)繳納，故無(wú)法審核報(bào)名，報(bào)名審核不通過）。
4、保證金退還時(shí)間及要求：
（1）未競(jìng)得人競(jìng)買保證金退還：交易結(jié)束后，未競(jìng)得人競(jìng)買保證金在成交結(jié)果公告發(fā)出后，5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還至原賬戶。如競(jìng)買過程中存在爭(zhēng)議時(shí)，競(jìng)買保證金暫緩?fù)诉€，直至爭(zhēng)議解決。
（2）競(jìng)得人競(jìng)買保證金退還：交易結(jié)束后，競(jìng)得人競(jìng)買保證金在《房屋租賃合同》簽訂且經(jīng)委托人及拍賣公司確認(rèn)后，5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還至原賬戶。
（3）本項(xiàng)目競(jìng)得人競(jìng)買保證金“免申即退”：出讓人應(yīng)按本公告規(guī)定時(shí)間退還競(jìng)買保證金。未按規(guī)定時(shí)間退還競(jìng)得人競(jìng)買保證金的，系統(tǒng)將在本項(xiàng)目成交結(jié)果公告發(fā)布之日起第31日（遇國(guó)家法定節(jié)假日的，順延到節(jié)假日后的首個(gè)工作日）上午9時(shí)自動(dòng)退還。出現(xiàn)不按規(guī)定要求領(lǐng)取成交確認(rèn)書、不按規(guī)定要求交納成交價(jià)款或履約保證金、不按規(guī)定要求簽訂合同（協(xié)議書）等情形的，出讓人應(yīng)及時(shí)書面說(shuō)明情況，競(jìng)買保證金將按照出讓人要求時(shí)間退還。
七、展示時(shí)間及聯(lián)系方式：
1、展示時(shí)間：自公告之日起至2025年5月26日止（工作時(shí)間）。
2、聯(lián)系人：徐女士13966172677、查女士18905630736
八、競(jìng)價(jià)方式及競(jìng)價(jià)時(shí)間：
1、競(jìng)價(jià)方式：本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)分為自由競(jìng)價(jià)時(shí)間和延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間兩部分，自由競(jìng)價(jià)時(shí)間結(jié)束后進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間；
2、標(biāo)的競(jìng)價(jià)時(shí)間表：
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標(biāo)的信息 |
自由競(jìng)價(jià)時(shí)間 |
延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間 |
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大唐御苑57-59幢第一層商業(yè)房產(chǎn)八年期租賃權(quán)。 |
2025年5月27日9時(shí)00分至2025年5月28日9時(shí)00分。 |
自由競(jìng)價(jià)時(shí)間結(jié)束后系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間，延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間為每輪90秒。 |
九、確定競(jìng)得人方式：標(biāo)的競(jìng)價(jià)結(jié)束后，按有效最高報(bào)價(jià)者競(jìng)得的原則確定競(jìng)得人。
十、簽訂成交確認(rèn)書和房屋租賃合同：
1、競(jìng)得人須在競(jìng)價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)到安徽華信拍賣有限責(zé)任公司簽訂《成交確認(rèn)書》，并將成交價(jià)0.8%的拍賣傭金支付到拍賣公司賬戶。
2、競(jìng)得人在競(jìng)價(jià)結(jié)束后10日內(nèi)持《成交確認(rèn)書》與出租方簽訂《房屋租賃合同》（樣本見附件），并按合同的約定支付租金、合同履約保證金等。
3、競(jìng)得人未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》、《房屋租賃合同》和未按約定交納各項(xiàng)款項(xiàng)的，將取消其競(jìng)得資格，已交納競(jìng)買保證金不予退還，并追究其違約責(zé)任。
十一、敬告事項(xiàng)（以下條款請(qǐng)競(jìng)買人特別注意）：
1、本場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)交易公告的信息由委托人提供，如有出入不影響成交價(jià)格。本次租賃權(quán)交易的房產(chǎn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買人應(yīng)事先對(duì)標(biāo)的仔細(xì)了解，對(duì)有關(guān)事項(xiàng)詳細(xì)咨詢，如因情況不清造成后果的，責(zé)任自負(fù)；標(biāo)的面積僅供參考，具體以交付時(shí)產(chǎn)權(quán)證記載的建筑面積為準(zhǔn)，如有出入不影響成交價(jià)格。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)即視為已實(shí)地查勘標(biāo)的物業(yè)現(xiàn)狀并接受全部瑕疵。
2、承租方在正式運(yùn)營(yíng)前需自行負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的基礎(chǔ)設(shè)施維修改造，相關(guān)要求及工程量見本公告附件。維修改造方案報(bào)出租方審批后方可實(shí)施，且接受出租方的全程監(jiān)管。
3、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的成交價(jià)為第一年年租金數(shù)額，前三年租金數(shù)額不變，從第四年起每年度的租金在上年度租金基礎(chǔ)上按3%比例遞增。因本次標(biāo)的面積較大且為毛坯狀態(tài)交付，給予承租方18個(gè)月裝修免租期、18個(gè)月試運(yùn)營(yíng)免租期，共計(jì)36個(gè)月免租期。免租期包含在租賃期內(nèi)，按第一年租金數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)平均分?jǐn)傊梁贤趦?nèi)的第二至第八年里；免租期僅免除房租，不免除水、電、物業(yè)等其他相關(guān)費(fèi)用。
4、競(jìng)得人需在競(jìng)價(jià)成交后10日內(nèi)在宣城市區(qū)范圍內(nèi)成立注冊(cè)項(xiàng)目公司，并配備專業(yè)運(yùn)營(yíng)人員駐場(chǎng)，競(jìng)價(jià)成交后10日內(nèi)將2000萬(wàn)元項(xiàng)目款匯入競(jìng)得人成立的新公司賬戶，并由雙方約定具有監(jiān)管資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)監(jiān)管，用于項(xiàng)目前期開支。
5、競(jìng)買人登錄《宣城市產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)》報(bào)價(jià)即表明完全接受并同意本公告及《網(wǎng)絡(luò)掛牌競(jìng)價(jià)須知》、《房屋租賃合同》（樣本）等全部文件的條款及要求。競(jìng)買人不得以未仔細(xì)閱讀上述文件為由主張免責(zé)或撤銷合同。競(jìng)買人對(duì)其行為承擔(dān)全部責(zé)任。
安徽華信拍賣有限責(zé)任公司
2025年5月7日