一、起草背景。根據(jù)《市委領導同志批示通知》（宣辦通〔2021〕29 號） 精神，借鑒學習《南京市養(yǎng)老服務條例》“養(yǎng)老服務用房由所在地民政行政主管部門依法辦理不動產權屬轉移登記并履行監(jiān)管職責，確保養(yǎng)老服務用途”，以及南京、杭州等地社區(qū)服務用房建設管理辦法，對我市養(yǎng)老、社區(qū)服務用房移交工作進一步規(guī)范，會同市自然資源和規(guī)劃局、市住建局聯(lián)合出臺了《關于進一步規(guī)范我市養(yǎng)老、社區(qū)服務用房移交的通知》。

二、文件總體考慮。借鑒學習《南京市養(yǎng)老服務條例》“養(yǎng)老服務用房由所在地民政行政主管部門依法辦理不動產權屬轉移登記并履行監(jiān)管職責，確保養(yǎng)老服務用途”同時對我市養(yǎng)老、社區(qū)服務用房移交工作做進一步規(guī)范。

三、起草過程。市民政局成立了起草工作組，為更好的貫徹落實根據(jù)《市委領導同志批示通知》（宣辦通〔2021〕29 號）精神和借鑒學習《南京市養(yǎng)老服務條例》文件精神，起草了《關于進一步規(guī)范我市養(yǎng)老、社區(qū)服務用房移交的通知》初稿。隨后征求了市自然資源和規(guī)劃局、市住建局及各縣市區(qū)民政局意見，進行細化修改，2021年11月正式印發(fā)。

四、工作目標。根據(jù)《市委領導同志批示通知》（宣辦通〔2021〕29 號） 精神，借鑒學習《南京市養(yǎng)老服務條例》“養(yǎng)老服務用房由所在地民政行政主管部門依法辦理不動產權屬轉移登記并履行監(jiān)管職責，確保養(yǎng)老服務用途”，以及南京、杭州等地社區(qū)服務用房建設管理辦法，對我市養(yǎng)老、社區(qū)服務用房移交工作進一步規(guī)范。

五、主要指標。一、新建養(yǎng)老、社區(qū)服務用房，由民政部門牽頭，在通過限時聯(lián)合驗收合格后，由建設單位在20個工作日之內移交所在地縣市區(qū)民政局，并辦理養(yǎng)老、社區(qū)服務用房產證。其中：市區(qū)房地產開發(fā)項目配建的養(yǎng)老、社區(qū)服務用房由市民政局牽頭，督促建設單位移交給宣州區(qū)民政局；宣城經濟技術開發(fā)區(qū)、宣城現(xiàn)代服務業(yè)產業(yè)園區(qū)范圍內的養(yǎng)老、社區(qū)服務用房移交給相應的管理委員會。其他縣市可參照執(zhí)行。

二、舊城區(qū)和已建住宅區(qū)無養(yǎng)老服務設施或者養(yǎng)老服務設施未達到規(guī)劃要求和建設標準的，按照每百戶不低于十五平方米的標準，通過新建、改建、購置、置換、租賃等方式進行配置。

三、歷年來已移交的社區(qū)服務用房以及2014年以來已移交的養(yǎng)老服務用房，在2022年3月1日之前，以鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道辦事處為單位移交所在地縣市區(qū)民政局（宣城經濟技術開發(fā)區(qū)、宣城現(xiàn)代服務業(yè)產業(yè)園區(qū)范圍內的養(yǎng)老、社區(qū)服務用房移交給相應的管理委員會），并辦理養(yǎng)老、社區(qū)服務用房產證。

六、文件主要內容。一、新建養(yǎng)老、社區(qū)服務用房，由民政部門牽頭，在通過限時聯(lián)合驗收合格后，由建設單位在20個工作日之內移交所在地縣市區(qū)民政局，并辦理養(yǎng)老、社區(qū)服務用房產證。其中：市區(qū)房地產開發(fā)項目配建的養(yǎng)老、社區(qū)服務用房由市民政局牽頭，督促建設單位移交給宣州區(qū)民政局；宣城經濟技術開發(fā)區(qū)、宣城現(xiàn)代服務業(yè)產業(yè)園區(qū)范圍內的養(yǎng)老、社區(qū)服務用房移交給相應的管理委員會。其他縣市可參照執(zhí)行。

二、舊城區(qū)和已建住宅區(qū)無養(yǎng)老服務設施或者養(yǎng)老服務設施未達到規(guī)劃要求和建設標準的，按照每百戶不低于十五平方米的標準，通過新建、改建、購置、置換、租賃等方式進行配置。

三、歷年來已移交的社區(qū)服務用房以及2014年以來已移交的養(yǎng)老服務用房，在2022年3月1日之前，以鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道辦事處為單位移交所在地縣市區(qū)民政局（宣城經濟技術開發(fā)區(qū)、宣城現(xiàn)代服務業(yè)產業(yè)園區(qū)范圍內的養(yǎng)老、社區(qū)服務用房移交給相應的管理委員會），并辦理養(yǎng)老、社區(qū)服務用房產證。

七、實施為民工程項目內容。舊城區(qū)和已建住宅區(qū)無養(yǎng)老服務設施或者養(yǎng)老服務設施未達到規(guī)劃要求和建設標準的，按照每百戶不低于十五平方米的標準，通過新建、改建、購置、置換、租賃等方式進行配置。

八、創(chuàng)新舉措。明確了歷年來已移交的社區(qū)服務用房以及2014年以來已移交的養(yǎng)老服務用房，在2022年3月1日之前，以鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道辦事處為單位移交所在地縣市區(qū)民政局（宣城經濟技術開發(fā)區(qū)、宣城現(xiàn)代服務業(yè)產業(yè)園區(qū)范圍內的養(yǎng)老、社區(qū)服務用房移交給相應的管理委員會），并辦理養(yǎng)老、社區(qū)服務用房產證。

九、保障措施。該文件會同市自然資源和規(guī)劃局和市住建局，主送給各縣市區(qū)民政局、自然資源和規(guī)劃局、住房和城鄉(xiāng)建設局部門，督促各地要按照文件要求執(zhí)行。

十、解讀機關和解讀人及咨詢電話

解讀機關：宣城市民政局

咨詢科室：養(yǎng)老服務和慈善事業(yè)促進科

聯(lián)系方式：0563-2719002