項目編號：NGS-CQ-JJ-2025061

受寧國港投產(chǎn)業(yè)園發(fā)展有限公司委托，我公司對下列標的按現(xiàn)狀在宣城市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）以網(wǎng)絡競價方式進行公開交易，現(xiàn)公告如下：

一、標的基本信息列表：

二、競買人資格要求：具有完全民事行為能力的自然人、法人、其他組織（法律、法規(guī)另有規(guī)定者除外）。

三、競買申請：

1、報名方式：網(wǎng)上申請

凡對本公告交易標的有意向且符合條件的競買人須登錄宣城市公共資源交易中心網(wǎng)，點擊本公告下方“我要競買”按鈕進行競買申請。

2、競買申請時間：自本公告發(fā)布之日起至2025年5月19日止（工作時間）。

3、競買申請時須以掃描件或圖片方式上傳以下材料：

自然人參與競買的（可使用安徽政務服務網(wǎng)統(tǒng)一認證中心登錄、皖事通等登錄方式）： 

（1）本人身份證正、反面（原件）；

（2）競買保證金匯款憑證（原件）。

法人及其他組織參與競買的（可選擇CA登錄或使用安徽政務服務網(wǎng)統(tǒng)一認證中心登錄，輸入密碼后進入電子交易系統(tǒng)）：

（1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證（原件）；

（2）法定代表人身份證正、反面（原件）；

（3）競買保證金匯款憑證（原件）；

（4）如授權(quán)他人代為辦理的，須上傳法人授權(quán)委托書及代理人身份證正、反面（原件）。

四、競買保證金到賬截止時間、賬號及有關(guān)要求：

1、競買保證金到賬截止時間：2025年5月19日16時止，競買人對競買保證金是否到賬負責，逾期到賬或未到賬的，網(wǎng)上申請（報名）審核不通過。

2、競買保證金賬戶：

戶  名：寧國市數(shù)據(jù)資源管理局

開戶行：中國建設銀行寧國支行

賬  號：6232811760000029323

3、有關(guān)要求：

（1）競買保證金交納方式：請競買人以電匯或轉(zhuǎn)賬方式繳納競買保證金（不接受微信、支付寶、現(xiàn)金等繳款方式，如采用微信、支付寶、現(xiàn)金等繳納造成的競買保證金退款不及時或不成功，由競買人自行承擔）?！皽剀疤崾荆赫埜鞲傎I人在銀行繳納競買保證金時，務必向銀行柜臺說明，辦理電匯或轉(zhuǎn)賬業(yè)務、非現(xiàn)金存款，須有交款人賬戶信息，以便退還競買保證金。”

（2）競買保證金的繳納方和競買方名稱必須一致（如競買人采用微信、支付寶、現(xiàn)金等繳納，將造成報名審核時不能確認該保證金是誰繳納，故無法審核報名，報名審核不通過）。

4、保證金退還時間及要求：

（1）未競得人競買保證金退還：交易結(jié)束后，未競得人競買保證金在成交結(jié)果公告發(fā)出后，5個工作日內(nèi)退還至原賬戶。

（2）競得人競買保證金退還：競得人競買保證金在簽訂《租賃合同》并付清款項后，憑《退保申請表》到寧國市公共資源交易中心財務科辦理退保手續(xù)，5個工作日內(nèi)退還至原賬戶。

（3）本項目競得人競買保證金“免申即退”：出讓人應按本公告規(guī)定時間退還競買保證金。未按規(guī)定時間退還競得人競買保證金的，系統(tǒng)將在本項目成交結(jié)果公告發(fā)布之日起第31日（遇國家法定節(jié)假日的，順延到節(jié)假日后的首個工作日）上午9時自動退還。出現(xiàn)不按規(guī)定要求領(lǐng)取成交確認書、不按規(guī)定要求交納成交價款或履約保證金、不按規(guī)定要求簽訂合同（協(xié)議書）等情形的，出讓人應及時書面說明情況，競買保證金將按照出讓人要求時間退還。

五、展示時間、地點及聯(lián)系方式：

1、展示時間：自公告發(fā)布之日起至2025年5月19日16時止；

2、展示地點：寧國市云峰路；

3、聯(lián)系人：鄒經(jīng)理，電話：18956325118。

六、競價方式及競價時間：

1、競價方式：本次網(wǎng)絡競價分為自由競價時間和延時競價時間兩部分，自由競價時間結(jié)束后進入延時競價時間；

2、標的競價時間表：

七、確定競得人方式：標的競價結(jié)束后，按有效最高報價者競得的原則確定競得人。

八、簽訂成交確認書、租賃合同及及相關(guān)違約責任：

1、競得人須在競價結(jié)束后3個工作日內(nèi)到安徽華信拍賣有限責任公司寧國聯(lián)系處簽訂《成交確認書》，同時將年租金成交價5%的拍賣傭金支付到拍賣公司賬戶。

2、競得人在簽訂《成交確認書》后30日內(nèi)持《成交確認書》與出租方簽訂《租賃合同》，并按合同的約定支付租金、租賃保證金等。

3、競得人未在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂《租賃合同》和未按約定支付各項款項的，委托人有權(quán)取消其競得資格，已交的競買保證金不予返還，并追究違約責任。如重新組織競價交易，原競得人不得參加競買，原競得人應當支付第一次交易中本人及委托人應當支付的傭金，再行交易的成交價低于原成交價的，原競得人應當補足差額部分。

九、特別說明：

1、本次交易公告的信息由委托人提供，如有出入不影響成交價格。標的物可能涉及到裝飾裝修等費用，競買人應提前對標的物現(xiàn)狀仔細了解，自行組織現(xiàn)場查驗標的物，對有關(guān)事項詳細咨詢，如因情況不清造成后果的，責任自負。

2、委托人在競得人付清所有款項后3日內(nèi)以實物現(xiàn)場現(xiàn)狀為準交付標的，競得人自行辦理水、電開通手續(xù)并承擔所有費用。

3、租賃期限內(nèi)，競得人因經(jīng)營需要對承租房屋進行裝飾、裝修的，須經(jīng)委托人同意后方可實施裝飾、裝修，不得改變租賃房屋的建筑結(jié)構(gòu)和房屋用途。租賃期限屆滿或者租賃合同依約解除后，競得人向委托人返還的租賃房屋，應當符合初始承租時的狀態(tài)。如競得人不拆除裝飾、裝修物，委托人有權(quán)無償接受該裝飾、裝修物，競得人無權(quán)向委托人提出任何經(jīng)濟補償要求。

4、競得人在與委托人簽訂租賃合同中約定租賃合同履約保證金。租賃期滿，經(jīng)委托人驗收合格后，租賃合同履約保證金由委托人退還給競得人。

5、競得人不得擅自中途退租、轉(zhuǎn)租。若有特殊原因,確需中途退租、轉(zhuǎn)租，需經(jīng)委托人同意。

6、競得人在租賃期間發(fā)生的電費、水費、物業(yè)費及各項稅費等均自行承擔，其他事項按與委托人簽訂的《租賃合同》約定辦理。

7、競買人登錄《宣城市產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)絡競價系統(tǒng)》報價即表明完全知曉并接受本公告及《網(wǎng)絡掛牌競價須知》、《租賃合同》等全部文件的條款及要求，競買人對其行為承擔全部責任。

安徽華信拍賣有限責任公司

2025年5月8日