關(guān)于印發(fā)《宣城市市區(qū)新市民等群體安居工程實(shí)施方案》的通知

建房〔2022〕118號

各縣（市）人民政府，市政府各部門、各直屬機(jī)構(gòu)：

《宣城市市區(qū)新市民等群體安居工程實(shí)施方案》已經(jīng)市政府第10次常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

特此通知

    宣城市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

              2022年7月21日  

（此件公開發(fā)布）

宣城市市區(qū)新市民等群體安居工程實(shí)施方案

在堅(jiān)持“房子是用來住的，不是用來炒的”基本定位下，為支持商品房市場更好滿足新市民等群體的合理住房需求，加快推進(jìn)人口集聚，強(qiáng)化企業(yè)用工保障，依據(jù)《中國銀保監(jiān)會中國人民銀行關(guān)于加強(qiáng)新市民金融服務(wù)工作的通知》（銀保監(jiān)發(fā)〔2022〕4號）等文件規(guī)定，現(xiàn)就市區(qū)新市民等群體安居工程制定如下實(shí)施方案：

一、適用對象

新市民等群體指的是因本人創(chuàng)業(yè)就業(yè)、子女上學(xué)、投靠子女等原因來到市區(qū)常住,但家庭在市區(qū)無自有住房，并簽訂了勞動合同或勞務(wù)協(xié)議的人員，包括但不限于產(chǎn)業(yè)工人、新就業(yè)大中專畢業(yè)生等（以下統(tǒng)稱購買人）。（牽頭單位：市自然資源和規(guī)劃局；配合單位：市住建局、市人社局）

二、優(yōu)惠政策

自實(shí)施方案印發(fā)之日起六個(gè)月內(nèi)，購買人在市區(qū)購買家庭唯一新建商品住房（含政府投資建設(shè)安置房）且面積在90平方米及以下的，按總房價(jià)1%的比例給予購房補(bǔ)貼；面積在90平方米以上144平方米及以下的，按總房價(jià)1.5%的比例給予購房補(bǔ)貼。購房補(bǔ)貼由交易房產(chǎn)契稅受益財(cái)政承擔(dān)。

購買人同時(shí)符合《宣城市人民政府辦公室關(guān)于穩(wěn)定市區(qū)房地產(chǎn)市場發(fā)展的實(shí)施意見》（宣政辦〔2020〕2號）第14條規(guī)定和《宣城市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)應(yīng)對疫情影響助力市區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知》（宣政辦秘〔2022〕36號）第六條規(guī)定的，按照就高不就低的補(bǔ)貼原則執(zhí)行,不重復(fù)享受。

上述時(shí)間內(nèi)，購買人購買政府投資建設(shè)安置房并采取一次性付款方式的，按當(dāng)前銷售價(jià)格優(yōu)惠15%；分期付款的（含按揭貸款），按當(dāng)前銷售價(jià)格優(yōu)惠13%。具體銷售方案由市城建集團(tuán)制定并實(shí)施。（牽頭單位：宣州區(qū)政府、宣城經(jīng)開區(qū)管委會；配合單位：市住建局、市城建集團(tuán)）

三、交易管理

購買人購買政府投資建設(shè)安置房自取得不動產(chǎn)權(quán)證書之日起三年內(nèi)上市交易的，應(yīng)向市城建集團(tuán)補(bǔ)交購房時(shí)銷售價(jià)格的15%或13%讓利的部分。（牽頭單位：市自然資源和規(guī)劃局、市城建集團(tuán)；配合單位：市住建局）

四、其他要求

本實(shí)施方案自印發(fā)之日起施行，現(xiàn)行文件相關(guān)規(guī)定與本實(shí)施方案不一致的，以本實(shí)施方案為準(zhǔn)。實(shí)施期間，國家、省另有新規(guī)定的，從其規(guī)定。